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不能代为注销，但可以向工商局反映，让工商局注销。
营业执照只有照主本人去办注销。房东可以去注册地工商所查询一下营业执照当下的状况，向工作人员说明情况，让他们帮忙出个主意。
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如果原租户不肯注销营业执照，房东通常无法自行注销鄂州房东可以注销原租户个体营业执照吗他人的营业执照，也不建议房东自行注册公司来顶替原地址：首先，营业执照的注销需要由持有该营业执照的企业或个体工商户向工商行政管理部门申请，房东无权代表他人进行此类操作。
房东通常不能直接去工商局注销原租户的营业执照。注销营业执照是原租户（即原公司）的责任，需要由该公司按照法定程序进行。以下是关于此问题的一些要点：**注销流程**：-注销营业执照需要由原租户（原公司）按照法定程序完成，包括但不限于清算资产、处理债务、缴清税费等。
不能。原租户未注销，新租户不能在此房注册了，需要联系工商部门。根据《广西壮族自治区企业住所和经营场所登记管理办法》的规定：放宽住所和经营场所登记条件，允许一个地址登记为两个或两个以上市场主体的住所或经营场所，即所谓的“一址多照”。
属实的话，就会批准，完结撤销手续。这样该址就能进行注册登记。没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业。法律依据：《中华人民共和国公司法》第一百八十八条 公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。
若要解决问题，关键在于找到原租户，并催促其办理地址迁移手续，或者等待其营业执照自然到期注销。如果无法找到原租户，可以请求工商部门进行现场勘查，并在核实情况后，由工商部门出具证明，新租户据此才能办理注册登记手续。
租户跑了注销营业执照如下：首先，要在地市级以上的报纸上刊登注销公告，申明公司要办理注销，不再经营。同时公司要成立清算小组，对其内部债权债务、税款、职工工资等情况进行清算，并出具清算报告。清算小组成员要到所在地工商管理部门进行登记备案手续。
租户跑了，作为房东注销营业执照，需要向工商管理部门申请其经营异常，过法定时间工商管理部门会注销的。企业被列入经营异常后，先处理好异常，然后走注销的流程。公司注销过程需要分别去以下7个部门或机构办理相应账户注销：社保局：核查是否有未缴清社保费用，然后注销公司社保账号。
最后，现在可行的办法就是找到原租户，要求其办理迁移，要么就等到它自然注销。否则你只有请工商的人进行现场勘查，由工商部门出具证明，新租户才能办理登记手续。房产所有者到所属的工商分局递交承诺书，由权属单位或者个人填写，会有工商人员上门核实情况，属实的话，就会批准，完结撤销手续。
先去注销税务登记证和组织机构代码证，然后再回去工商部门注销营业执照。
这个注销只能是该公司按法定程序办理，正常情况下，房屋租赁承租人在房屋内办理营业执照，应该约定搬出前办理地址变更，否则押金之类不要退。以此做为约束。如果当初没做此项约束，现在可找租户要求迁走，如果找不到或不方便，可试着找工商局说明情况，举报该公司离开注册地经营，要求处理。
1、一个地址只能注册一个公司鄂州房东可以注销原租户个体营业执照吗，不存在顶替之说。企业经营许可证没有授权鄂州房东可以注销原租户个体营业执照吗的话鄂州房东可以注销原租户个体营业执照吗，其他人不能代为注销。这个注销只能是该公司按法定程序办理，正常情况下，房屋租赁承租人在你房屋内办理营业执照，应该约定搬出前办理地址变更，否则押金之类不要退。以此做为约束。
2、原租户不肯注销营业执照，房东不可以自行注销或自己注册公司顶替此地址。法律分析根据相关法律法规规定，首先房东没办法自行办理注销或者原租户的注册地址变更手续，这一切都要由原租户办理才行。其次，新的租户或者房东自行注册公司使用原地址，是没办法通过注册的，必须是之前的租户迁移才行。
3、法律分析：房东无法代为取消营业执照，但可以提交承诺书，等工商人员上门核实情况后即可办理撤销手续。房产所有者到所属的工商分局递交承诺书，由权属单位或者个人填写，会有工商人员上门核实情况，属实的话，就会批准，完结撤销手续。这样该址就能进行注册登记。
4、与其协商要求办理迁移，要么就等到它被自然注销。不然只有请工商的人进行现场勘查，由工商部门出具证明，新的租户才能办理登记手续。房东没办法自行办理注销或者原租户的注册地址变更手续，这一切都要由原租户办理才行。
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